Aanpak Zeeuwland zorgt voor beweging op woningmarkt 

Zeeuwland zet zich in om beweging op de woningmarkt te bevorderen, de zogenaamde doorstroming. Afgelopen jaar deed zij dat met het verhuren met voorrangsregels, de verschillende nieuwbouwprojecten, maar ook met verkoop van woningen op Walcheren en Schouwen-Duiveland. De resultaten van de nieuwbouw en verkoop laten een positieve doorstroming op de woningmarkt zien.  

Om doorstroming te bevorderen maakt Zeeuwland gebruik van voorrangsregels bij de woningaanbieding. Zo heeft zij de laatste paar nieuwbouwprojecten voorrang gegeven aan huurders die een gezinswoning achterlaten. Vaak benoemen we daarbij dan ook een minimale leeftijdsgrens benoemd. Zo gaan vooral senioren naar een levensloopbestendige woning en deze laten een gezinswoning achter. 

Burgh-Haamstede 

We bouwen op drie plaatsen in Burgh-Haamstede in totaal 21 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen. In 13 van de 21 woningen gaan huurders uit Burgh-Haamstede wonen. Door de vrijkomende woningen helpt de corporatie 13 jongeren uit Burgh-Haamstede aan een nieuwe huurwoning.   

Mdina Zierikzee 

In de wijk Malta in Zierikzee bouwt Zeeuwland 25 huurappartementen. Hiervan zijn er 9 startersappartementen. Alle starters komen uit Zierikzee. Van de 16 huurappartementen voor senioren gaan er 10 naar bestaande huurders van Zeeuwland. Dit zorgt ervoor dat er straks onder andere 5 gezinswoningen vrij komen. De woningcorporatie verwacht de sleutels van Mdina half mei uit te reiken.  

Dreischor 

In Dreischor aan de Mr. Pieter Moggestraat (fase 1) en aan de Goemansstraat en Ooststraat (fase 2) bouwt Zeeuwland in totaal 22 levensloopbestendige woningen. Fase 2 moet de corporatie nog verhuren, maar fase 1 is aan 10 huurders in Dreischor verhuurd. Een deel van deze huurders keert terug naar de nieuwbouw of stapt over van fase 2 naar fase 1. Er komen daardoor op het dorp 3 gezinswoningen vrij en 1 appartement. De verhuur van fase 2 volgt later dit jaar. 

Meliskerke en Aagtekerke 

Op Walcheren bouwde Zeeuwland afgelopen jaar ook verschillende projecten met levensloopbestendige woningen. In de dorpen Meliskerke en Aagtekerke zijn 15 huurwoningen gerealiseerd. Alle nieuwe huurders komen uit een van de twee dorpen. In totaal lieten 9 huurders een gezinswoning achter om in de nieuwbouw te wonen. Van die 9 woningen heeft Zeeuwland er 1 verhuurd aan een starter op de woningmarkt uit het dorp, 2 woningen zijn verkocht en is 1 gebruikt voor de taakstelling van huisvesting statushouders.  

Koudekerke 

Een ander project waarmee doorstroming op Walcheren komt, is de bouw van 16 appartementen aan de Kerkstraat in Koudekerke. Deze appartementen hoopt Zeeuwland in het tweede kwartaal 2025 op te leveren. In totaal laten 6 huurders een gezinswoning op Walcheren achter. Er komen dus opnieuw huurwoningen beschikbaar. Hiervan gaat Zeeuwland er 3 verkopen.  

Verkoop 

Zeeuwland heeft de verkoopopbrengst van huurwoningen nodig. Deze opbrengst gebruikt zij voor nieuwbouw en verduurzaming van haar bestaande woningbezit. De woningcorporatie gebruikt voorrangsregels bij het verkopen van de woningen. Zo komen als eerst huurders uit de kern in aanmerking. Hierbij geeft Zeeuwland huurders tot 40 jaar voorrang, zodat starters op de koopmarkt als eerste in aanmerking komen.  

Afgelopen jaar verkocht zij 26 huurwoningen. Hiervan gingen er 19 naar starters. Ook bleven 16 kopers in hun eigen woonplaats wonen.