Hieronder volgt een bericht vanuit de gemeente Schouwen-Duiveland:
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten de ontwikkeling van woningbouw op het voormalige voetbalveld aan de Laône in Renesse voorlopig niet voort te zetten.
In 2024 zijn we gestart met de voorbereidingen voor de realisatie van 16 sociale huurwoningen op het voormalige voetbalveld aan de Laône. Gelet op de meest recente uitspraak van de Raad van State over stikstof (intern) salderen, kunnen we maximaal 3 vrijstaande woningen of 4 sociale huurwoningen realiseren. We willen wachten tot er op basis van regelgeving en jurisprudentie over stikstof meer (betaalbare en/of sociale huur) woningen gerealiseerd kunnen worden.
Voor zowel onze gemeente als Zeeuwland is er bij de ontwikkeling van 4 vrijstaande woningen geen haalbare businesscase. Voor onze gemeente zijn de voorbereidingskosten en kosten bouw- en woonrijp maken vele malen hoger dan de opbrengsten van de kavels. Voor Zeeuwland geldt dat de realisatie van 4 woningen ook (financieel) onaantrekkelijk is en grotere aantal gewenst zijn. Tijdens een recente openbare dorpsraadvergadering maakte een deel van de aanwezigen bovendien kenbaar dat het ontwikkelen van 3 grote kavels niet wenselijk is. De dorpsraad heeft de ontwikkeling onlangs ook in een bestuursvergadering besproken en ons college verzocht te wachten met verdere voorbereidingen tot er meer stikstofruimte beschikbaar is om meer woningen te bouwen, die qua type en prijs ook beter aansluiten bij de vraag van de lokale bevolking en doorstroming bevorderen.
Op dit moment is onduidelijk of en zo ja, wanneer er rondom de stikstofproblematiek ruimte ontstaat om meer woningen te bouwen. Door de grond nu niet te bebouwen, houden we de mogelijkheid om in de (nabije) toekomst het perceel toch nog beter te benutten en op basis van de actuele vraag ook beter aan te sluiten bij de woningbehoefte in Renesse.
